In het deelplan “de Bomenbuurt” dat onderdeel uit maakt van plan Biezenakker/Vogelbuurt zijn energieneutrale woningen ontwikkeld en gerealiseerd.

De samenwerking tussen wooncorporatie Wonion en de gemeente Oude IJsselstreek omvatte totaal 61 energieneutrale woningen, waarvan 39 sociale huurwoningen en 22 koopwoningen. Binnen de sociale huursector was dit het de eerste keer (2009) dat in Nederland een duurzaam project van deze omvang wordt gerealiseerd. In dat jaar presenteerden acht Achterhoekse gemeenten samen met wooncorporaties en welzijnsorganisaties hun plannen om projecten versneld uit te voeren en te voorzien van een extra duurzaamheidsslag. Een belangrijk doel hierbij was het geven van een economische impuls aan de Achterhoek. De gemeente Oude IJsselstreek en Wonion gaven gehoor aan deze versnelling door toepassing van de innovatieve manier van aanbesteden, het versnellen van procedures en het versneld realiseren van ondermeer deze energieneutrale woningen. Het streven was om een jaar eerder te starten met de bouw van de woningen. De energieneutrale woningen in de Bomenbuurt zijn een deelproject van een groter Masterplan in de wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft.

Duurzame energieneutrale woningen

Aangezien het duurzaam ontwikkelen van de nieuwbouwopgave een speerpunt is van Wonion en de gemeente Oude IJsselstreek, willen de opdrachtgevers zich inzetten om energieneutrale woningen te realiseren. Dit zijn woningen die evenveel energie opwekken als ze verbruiken om voor bewoners de energielasten als onderdeel van de totale woonlasten te beperken. Verschillende bouwconsortia zijn aan de slag gegaan met een beperkt aantal uitgangspunten zoals het maximale investeringsniveau en onderhoudsniveau, het energiegebruik van de woning en de randvoorwaarde van duurzaam materiaalgebruik.